Thibault Dumas titre dans Le Figaro : Les Sables-d’Olonne ciblent les résidences secondaires.
Les Sables-d’Olonne ciblent les résidences secondaires – Thibault Dumas
Thibault Dumas titre dans Le Figaro : Les Sables-d’Olonne ciblent les résidences secondaires.
Sous couvert d’incitation pour les propriétaires de résidences secondaires à les louer à l’année, cette mesure vise surtout à accroître les recettes fiscales de la commune/Agglo des Sables. Elle n’aura aucun effet sur l’accroissement du parc locatif à l’année. On connait les solutions à ce problème. Elles consistent notamment pour la commune, à créer une offre locative spécifique en utilisant notamment des formules telles que le bail réel solidaire ou d’autres formules dissociant le foncier (acheté par la commune ou des organismes sociaux qui les donne à bail à très long terme) et les murs (achetés par les jeunes ménages). Ce montage juridique permet aux jeunes ménages d’accéder à la propriété à un coût réduit. Dans le même temps, il empêche toute spéculation foncière.